Ведомости: «Сахо» не отстоял в суде земли, ушедшие с торгов

Арбитражный суд Ростовской области отказался удовлетворить заявление ООО «АО «Урожайное», оспорившего торги принадлежащим ему имуществом в конкурсном производстве. Решение от 6 августа опубликовано на сайте суда. На аукционе 17 июня 2015 года 8590 га агропромышленного объединения «Урожайное» купил торговый дом «Агроторг», «дочка» его кредитора – Россельхозбанка. Компания взыскивает проблемную задолженность корпоративных заемщиков и управляет активами банка, полученными за долги. Единственный владелец обанкротившегося «Урожайного» – ООО «Колос», обе компании входят в агрохолдинг «Сахо».

«Агроторг» был единственным участником торгов и получил 69 земельных участков со зданиями и гидросооружениями по стартовой цене – за 96,1 млн рублей. Суд 29 июня по ходатайству истца принял обеспечительные меры, запретив регистрировать сделку по продаже имущества «Урожайного», и снял их 6 августа, изучив (как следует из пресс-релиза «Агроторга») доводы сторон и представленные конкурсным управляющим «Урожайного» документы. Мотивировочная часть решения еще не опубликована.

Былое богатство «Сахо»

350000 гектаров сельхозземель находилось раньше под управлением «Сахо», большинство компаний которого сейчас банкротятся. Задолженность группы перед кредиторами превышает 15 млрд рублей. 

От истца в суде выступал представитель «Колоса», который ссылался на п.1 ст.179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: при продаже имущества сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен сначала выставить на продажу единое предприятие, а затем, если покупатель не найден, продавать с торгов имущество компании по частям, следует из сообщения «Агроторга». Связаться с представителем истца не удалось.

«Суд не установил критериев <...> позволяющих отнести «Урожайное» к сельскохозяйственной организации», – говорит заместитель гендиректора «Агроторга» Алексей Перминов. Конкурсный управляющий «Урожайного» Роман Ковтуненко это подтвердил. Выручка от производства и переработки сельхозпродукции составляла менее 50% от совокупной выручки предприятия, что позволило продать его имущество в обычном порядке на открытых торгах, пояснил Перминов. В 2013 году выручка от основного вида деятельности равнялась 46%, а в 2014 году основным видом была сдача внаем недвижимого имущества, говорится в материалах суда.

В реестре требований кредиторов «Урожайного» – около 1,7 млрд рублей. Истцу нужно было доказать (желательно до проведения торгов), что от продажи всего имущества единым лотом требования будут удовлетворены в большей мере, чем при продаже по отдельности, говорит партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.