«Сбербанк» выставил на продажу почти 50 000 га в Чувашии и Нижегородской области
«Сбербанк» объявил о реализации прав требования к ООО «Агрохолдинг Кипиай». Соответствующее объявление размещено на электронной торговой площадке Portal Da, принадлежащей финансовой организации. Начальная цена лота составляет 1,13 млрд рублей, при этом сумма самих требований в уведомлении не раскрывается, пишут «Ведомости».
Там также сказано, что обеспечением по этим кредитам выступают пять земельных участков на 47 531 га ( четыре – в Чувашии и один – в Нижегородской области), которые можно использовать для выращивания яровой и озимой пшеницы, рапса, кукурузы, ячменя, гречихи, сои, а также однолетних и многолетних трав.
В залоге по данным правам находится также промышленная площадка «Кипиай Агро Порецкое» в Чувашии, а еще более 100 единиц техники, говорится в объявлении.
Запрос в Сбербанк остался без ответа.
KPI Agro была создана в 2015 году холдингом KPI, специализирующимся, как сказано на его сайте, на создании и развитии индустриальных парков, оценке активов, экономическом анализе использования земель и проч. Основной владелец KPI Agro — сооснователь онлайн-сервиса по подбору персонала SuperJob Сергей Габестро (ему принадлежит около 88% долей), остальное у Романа Караулова и Ольги Демчинской. На ее сайте сказано, что земельный банк компании составляет около 45 000 га. Таким образом получается, что «Сбербанк» продает все земли агрохолдинга.
Продажа прав требования происходит на фоне процедуры банкротства должника. В мае 2025 года Арбитражный суд Нижегородской области по иску ООО «Агромаркет» ввел в отношении «Агрохолдинга Кипиай» наблюдение. В конце января 2026 года «Сбербанк» обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 946,6 млн рублей. Рассмотрение этого заявления назначено на 31 марта.
Юристы отмечают, что исход судебного разбирательства может повлиять на статус нового приобретателя активов. Как пояснила управляющий партнер компании «Правый берег» Радмила Радзивил, в случае удовлетворения требований банка до завершения сделки по цессии, покупатель прав требования получит статус залогового кредитора. Это позволит ему претендовать на получение до 80–95% средств, вырученных от реализации залогового имущества.
На рынке стоимость выставленных участков оценивается в 23,8–24 тыс. руб./га. При стартовой цене в 1,13 млрд рублей это нижняя граница для Приволжского округа. Окупаемость инвестиций может составить 4–8 лет. Из рисков — высокая ключевая ставка и более низкая доходность растениеводства в Чувашии по сравнению с Черноземьем.
«Агрохолдинг Кипиай» занимается выращиванием пшеницы, сои, льна, рапса, кукурузы и других культур. Долги не мешают бизнесу Сергея Габестро оставаться прибыльным. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, в 2024 году ООО «Агрохолдинг Кипиай» получило выручку 633 млн рублей и чистую прибыль 65 млн рублей.
Зерновой портал Центрального Черноземья
|
RSS канал
